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有限会社岩倉産業

神奈川県伊勢原市高森993

Tel:0463-72-8150

トップページ物件情報当社の特徴業務(サービス)内容ご契約の流れ(売買)お問い合わせ会社概要

ご契約の流れ(売買)

ご契約までの流れをご紹介します。

まずはお問い合わせ下さい

お電話または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

現地へご案内

気に入った物件がございましたら、物件状況を確認のうえ現地へご案内いたします。物件によっては事前に予約が必要となる場合もございます。

物件のお申込み

ご購入したいお気持ちが決まりましたら書面にて売主様へ購入の意思をお伝えします。この時点では契約ではありませんが、契約までのトラブル防止のために書面にて売主様に購入の意思を伝えます。こちらの書面の内容を売主様が承諾することによって、その物件を購入できる権利が得られます。

※人気のある物件には複数の申込みが重なる場合もございます。

住宅ローンの事前審査

住宅ローンをご利用されるお客様は、物件購入に必要な金額の借入が可能なのか、事前に金融機関への打診が必要となる場合があります。
住宅ローンの本申込みは契約を交わしてから行いますが、事前審査の時点で大筋の方向性を固めるケースが多いです。
 
※事前審査必要書類はお客様、金融機関によって異なります。

※お客様個人の金融機関における信用状況も審査いたします。

重要事項の説明、物件の契約

宅地建物取引主任者より物件の重要事項の説明後、売主様に直接お会いして契約書に署名、捺印を行います。
この際に手付金が必要となります。

住宅ローンの契約

契約後、住宅ローンの本申込みが承認となりましたら、金融機関との住宅ローンの契約となります。

※住宅ローンの契約は金融機関の営業日に行います。

物件のお引渡し(決済)

司法書士立会いのもと、残代金の決済を行います。通常、決済当日に住宅ローンの実行となります。

※決済は金融機関の営業日に行います。

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